more

Квартира за 30 миллионов рублей. Стоит того или нет?

"Маня, а ты слышала, что Сидоровы купили новую квартиру? Прикинь, за 30 миллионов!"
"Да ты шо, Галка! Ну откуда у людей столько денег, а? Да я бы купила квартиру в Девяткино за 2 лимона и не выпендривалась бы!"


Жилой комплекс Самоцветы

Признайтесь, у вас тоже были схожие диалоги и мысли. Мне тоже было интересно, чем же принципиально отличаются квартиры за 3 миллиона и за 30 миллионов рублей. А недавно выдалась возможность посетить строящийся жилой комплекс и осмотреть две квартиры: самую "дешевую" и самую дорогую. Стоимость самой простой квартиры - 3.710.000 рублей. А самой дорогой - 30.820.000 рублей. Посмотрите, что представляет из себя каждая квартира и попробуйте ответить на вопрос, стоят они этих денег или нет? Я в жилищном вопросе совсем не разбираюсь, если честно.

Квартира за 34 миллиона рублей. Стоит того или нет?...Свернуть )
promo unis january 14, 2014 02:08
Buy for 100 tokens
Моему блогу в ЖЖ уже 12 лет. Он входит в ТОП блогов на платформе Livejournal.com. Посетители - люди в возрасте 25-45 лет, продвинутые пользователи компьютерной техники и интернет, со средним уровнем дохода, интересы - автомобили, путешествия, гаджеты, фототехника. Мои публикации часто выходят в…
Сразу минус- Ленспецсиу самая скандальная и НЕНАДЕЖНАЯ компания в Петербурге, помним, помним все скандалы и кидалово. В Питере множество небольших надежных компаний строит квартиры престиж класса и за меньшие деньги. Не буду рекламировать, но одна из лучших одна финская компания, все в срок строит и сдает, правда строители тоже азиаты...
Мы искали в декабре квартиру на вторичке. В "Морском фасаде". Это тоже ЛенСпецСму.
Дома 2006-го года постройки. Квартиры смотрели 150-220 кв.м. Закрытый двор, подземные паркинги, охрана, ТСЖ и вот это вот все.
Самая дешевая из них (панорамный вид на залив, но без отделки) стоила 19млн. рублей, самая дорогая (панорамный вид на залив, хороший, но немного устаревший ремонт с дорогущей, очень функциональной и безумно красивой кухней, которая в квартире оставалась) - 23 млн. рублей.

Теперь, я думаю, тебе проще будет ответить на вопрос, стоит ли квартира без отделки в недостроенном доме и без панорамного вида на залив - 30 млн. рублей.
Думаю, что не стоит. Деньги дерут только за расположение дома.
Достаточно посмотреть на оформление фасада дома и сразу становится понятно, что это паскудство не имеет ничего общего с общим оформлением домов Петербурга - обычный современный архитектурный примитивизм уровня Тёмы Лебедева. Добавьте к этому необычайную плотность застройки: окна одного дома буквально выходят на окна другого дома. Разве это нормально? Вы в своей квартире будете как под наблюдением. Может, для этого так дома и стростся, чтобы органы могли всех контролировать? Лучше бы сделали дворы побольше и места для временной парковки автомобиля.
И есть подозрения в обоснованности сомнений качества постройки этих домов - не начнут ли они со временем разъезжаться по швам?
Систер там купила двушку, но она в стройке ноль, по совету подруги-риэлторши.
Вообще так подумать...наши вшивые старые панели в Гопчино, двухи, стоят по 5 с хвостиком, имея 50-55 метров, так что цена башенки не удивляет.